Mi a lakásfelújítási kölcsön és hogyan vehetjük fel?

39338224 - construction worker inspecting home addition.
39338224 – construction worker inspecting home addition.

Lakásfelújítási kölcsönnél  a munkálatok megkezdése előtt tudnunk kell mennyi az ingatlan értéke, milyen az ingatlan állapota és hogyan változik ez a felújítás után.

Szakértői segítség nélkül megtörténhet, hogy a munkálatok megkezdése után derül ki a konkrét hitelösszeg, ami nem fedezi a teljes munkálatot. A hitelösszeg egy része igényelhető korszerűsítésre is. A támogatott felújítási hitel összege maximum 5 millió forint lehet.

Lakásfelújítás esetén az értékbecslő aszerint értékeli az ingatlant, hogy milyen felújítási munkálatokat akar elvégeztetni. Igazából itt az anyagárak költségéről érdemes beszélni, majd a munkálatok végén összegyűjteni a számlákat. A hiteligény összegét, általában két részletben utalja nekünk a bank, az elsőt a hiteligénylésnél,  az értékbecslő ellenőrzi az elvégzett munkálatokat, és ezt követően kerül folyósításra a második részlet.

Az államilag támogatott lakásfelújítási hitel esetén fontos tudni, hogy a lakásfelújítási munkálatok befejezésétől számított egy éven belül eladásra kerül az ingatlan, akkor a kedvezményeket a kamattámogatást kamataival együtt, vissza kell fizetni.

Lakásfelújításnak számít:
füdőszoba kialakítása,központi fűtésrendszer kialakítása,közművek bevezetése (csatorna, víz, gáz, villany), energia takarékosság kialakítás, az épület szigetelése.

 

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

w

Connecting to %s